bb贝博平台登:2025人居梦想“好房子”项目路演及专家评审成功举行

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  11月20日，由中指研究院主办的2025人居梦想“好房子”项目路演及专家评审成功举行，活动汇聚了众多行业专家和优秀房地产开发企业，通过线上展示全国各地有代表性的“好房子”项目，一同探讨高品质住宅建设的新路径。

  住房问题既是民生问题，也是发展问题。在高水平发展的新征程上，“好房子”承载着人民群众对美好生活的新期待。2025年10月，党的二十届四中全会审议通过《》，将“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”写入未来五年规划蓝图，这一战略部署明确了我国住房建设的新方向。

  近两年，中指研究院持续致力于好房子领域研究工作。2024年，中指院通过系统研究国内外住宅评价标准，深入分析众多优秀案例，归纳好房子应具备“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观”六大核心特征，涵盖近30项二级指标，为行业建设“好房子”提供借鉴。同时，为进一步探索居民对“好房子”的需求与期待，中指院连续两年开展，共收回近4.4万份有效样本，分析居民居住痛点，洞察需求变化趋势，为住房产品优化迭代提供参考，助力行业实现高水平发展。

  为助力业界研究全国好房子产品，中指研究院打造了“好房子案例库”，涵盖各地优质项目全息图谱、图文数据及解析，助用户尽览优秀项目精髓。

  从本次路演企业实践成果来看，“好房子”建设不再局限于物理空间的优化，而是更加关注人们生活方式的转变，聚焦“好设计、好建材、好建造”等维度呈现系列创新实践。此外，优秀住宅项目不仅关注硬件设施，还注重“好服务”的配套支撑，以提升业主长期居住体验。

  未来，随着政策体系逐步完善、技术创新持续突破、行业实践广泛落地，将有更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”涌现，推动房地产行业在高质量发展的道路上行稳致远，为构建宜居宜业的现代化城市贡献力量。

  3.线上路演&专家评审（11月20日）：入围项目开展线上路演，专家进行评审。

  4.成果发布（12月11日）：发布『2025年人居梦想“好房子”』研究成果。

  招商玺坐落于高新区大源西板块，是招商蛇口“玺”系TOP级作品。项目占地约64亩，规划为22席家族合院与建面约245-365㎡的纯粹大平层社区。其建筑规划设计以“博藏哲学”为核心理念，创新打造双层挑高近7米的“光合庭院”阳台，并采用双曲面铝板与幕墙系统，形成标志性的流畅立面。园林景观匠心独运，将川西山林意境融入立体绿化，营造出隐秘而富有自然野趣的归家体验。

  “万国建筑风华” 直指天津的城市灵魂：百年历史中多元文化交融的见证，“风华”二字既赞其建筑美学的璀璨，亦颂其承载的时代故事与人文厚度。“一座津门天珺”将这份城市记忆落到具体的载体上：项目并非简单复刻，而是以当代视角对“万国建筑风华”进行提炼与重构。凝津门海河之魂与万国风华，以光影之曜焕新中西交融之诗话，藏东方礼序于建筑肌理，以世家名门规制铺展雅致生活新篇。

  中海·翡悦天華，是中海全国第13座、西南Living OS项目启序作品，以“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准，通过16大产品体系、172项生活细节打造，开启以科技驱动和客户的真实需求为核心的智能人居新阶段。

  项目雄踞济南CBD核心，坐拥历下区解放东路黄金地段，扼守新老城区中轴，对望历下区政府，无缝接驳政务、商务、交通、医疗等九大核心资源，构建1km黄金生活圈，成就便捷与尊贵兼备的人居典范。生活美学馆以奢华酒店为基底，深度萃取齐鲁文脉精髓，将“山、泉、湖、河、城”千年历史印记与东方哲思融入设计肌理，并巧妙运用非遗器物、龙山文化等元素，铸就独一无二的“赋系”美学殿堂。九大高端场域涵盖全季恒温泳池、鼎奢私宴厅等，以现代奢华服务标准，礼献塔尖圈层的雅致生活。

  以143㎡纯改善定位，实现圈层的纯粹；市场罕见的“负公摊”户型，建面约143㎡，实得使用面积约160㎡；全龄复合式泛会所架空层系统，构建“青年、颐养、童享、配套生活服务”四大模块，重建公共生活体验；类公建化立面，大窗墙比搭配全封窗设计，迭新城市天际线；区位上雄踞长沙东部核心枢纽，三地铁环绕、配套双学府、近40万方商业，以全维配套即时兑现的确定性书写人居“好生活”。

  金誉颂玺，落笔于主城芯茶花板块核心区域，拥有四轨交汇（27号线m）；四大商圈环伺；超6000亩公园簇拥；全龄名校矩阵等顶配资源。项目约百亩低密布局、三段式酒店形制立面，汇张思、艾迪格、蓝调三大设计团队的联袂执笔，延续颂玺系营造精髓，融合海派美学与成都气韵，以建面约143-199㎡全景舱大宅、六重立体园林及海派双会所等高定生活配置，打造一座融合圈层共鸣与美学表达的现代住区。

  龙湖观萃是龙湖在南重庆内环芯打造的四代住宅高端改善项目，作为全国第四座，重庆第一座观萃作品，享轨道交通、天街商业、公园轴线等精华城市配套。项目配备约2000㎡悦萃艺术会馆，集健身、私宴、会客、阅读等八大主题会所空间于一体；18大场域造就重庆内环城市度假美学住区。项目建筑采用光幕美学立面，流线塔冠屋顶呼应长江水系，主力户型为建面102-143㎡T2纯板式四代宅，使用面积约129-192㎡，极大延展空间。

  龙湖西屿落位科学城核芯，近轨道15号线 号线（在建），享大学城熙街、U 城天街、科学城公园等配套，10分钟黄金住圈覆盖全维生活配套。项目以低密规划营造纯粹圈层，循梵克雅宝理念打造 “两轴五境” 园林，超跑尾翼流线外立面尽显质感，是区域稀缺的好房子改善住区。产品涵盖建面约121㎡使用面积约170㎡四代奢宅、建面约 121㎡使用率最大约200%星幕别墅、建面约87㎡使用面积110㎡星岸新规洋房，多元面积段适配不同改善需求。

  新绿色·J57半岛以270°扇面姿态环抱梅香湖，是成都主城罕有的全南向观湖迭代新规豪宅，打造建面约190-290㎡光幕洋房，约310m瞰湖上院/瞰湖下院，与独创约330m隐湖岛院三大藏品级产品。

  中铁·青云学府作为中国铁工投资“青云系”标杆力作，雄踞赛罕核芯，毗邻农大附校，以建面约97-146㎡低密小高层匠心构筑“成长型伴读社区”。项目秉持人性化设计理念，实现人、车、物三重动线分流，全系产品一梯一户，明显提升居住私密性与生活便捷度。室内空间以约3.1-3.3米层高拓展视觉感受，营造奢阔尺度。社区内更配备约2700㎡活力运动会所与直饮水入户系统，从安全守护、舒适体验到健康水质，全方位彰显国匠精工品质。同时，项目以科技赋能智慧社区，集成鹰眼防坠落、社区座椅充电、全域WiFi等智能应用，构建便捷无忧的现代生活场景，持续推动社区硬件与生活质量的双重进阶。

  项目位于重庆母城解放碑，作为亚洲首个 WELL 铂金级认证住宅，以健康舒适为核心，打造全方位优质高端人居。超 6000㎡双会所与六大共享生态空间，涵盖健身、社交、亲子等多元功能。超大绿化系统搭配可食用植物，结合水膜水景、智能通风等技术，实现生态与实用兼具。建筑采用全落地玻璃与优质建材，兼顾安全耐久与协调美观，193 米天际线与新加坡式园林，搭配后现代简约风入户大堂，尽显品质感。

  项目由全球领先设计公司AECOM执笔项目建筑及景观设计，结合海派韵味与川派园林，打造独具特色的“海派森居藏品”，约220m景观中轴尽显归家礼序，建筑景观共同构建泛会所无界社交场景。外立面集合通透玻璃幕墙、真石漆、局部金属铝板和阳角金属描边，将川西院落的自由肌理与ARTDECO的几何秩序共冶一炉，构建人文海派奢宅的光影艺术创想。住宅共计打造9栋16-17F板式小高层，464户建面约127-141㎡纯四房产品，近18㎡超大光厅设计，实现生活的多种享法。

  中旅·馥棠公馆雄踞三亚海棠湾黄金中轴，紧邻三亚太古里（在建）。景观以“热带雨林”为蓝本，营造丰富的自然意境，社区内规划度假泳池、儿童乐园等多元空间，满足全龄互动需求。建筑立面采用铝板与大面积玻璃幕墙，结合无立柱转角设计，释放IMAX宽幕视野，构建内外无界的城市会客厅体验，实现户户皆景与自然共生的高定住区。

  高层瞰湖大平层组团，为立体生态住宅，每户均设置南北两处专属的生态露台空间，50%的露台绿化率，将绿意盎然引入室内，打造颇具诗意的空中院墅空间。立面采用现代的设计风格，奇偶错落的外挑露台，形成丰富的立面节奏。弧形元素的运用，将建筑立面的艺术性上升到全新的高度，比肩国际一线豪宅。

  项目择址南二环边,占据城市黄金轴芯稀缺地段，依托“中轴+环线+地铁+高铁”四位一体的交通网络，打造城市高品质住区。项目直线公里范围内地标商圈、三甲医院生活配套醇熟，家门口12年全龄公立名校配套，构建15分钟全优配套生活版图。世界500强央企中国中铁实力护航，约110-143㎡东方美学实景现房发售。

  国今风华择址朝阳大街上，鼎立于北城核芯区域，享全维配套资源，一站式生活舒适圈。3KM生活配套圈，三家三甲医院第一中心医院、妇幼医院、儿童医院，三大商圈环绕，保广，上谷大观、万博广场尽享繁华，更有植物园、北湖公园近享丰沛生活。

  国今风华集合宋式园林艺术，筑六进归家礼序，引用雾森系统提升局部空气中水分含量，小区自有约1000㎡集健身与游泳为一体的下沉会所；物业服务更是选择中国TOP10物业品牌物业，中国物管第一资质物业——金地智慧服务。

  联投长虹印象位居城市核心区域，自带包括住宅楼、办公楼、商业及相关配套设施，总建筑面积超22万方，主力户型打造一梯一户17F小高层，助力城市人居迭代，建成后将成为片区内一张新名片。

  中建玖序臻选香槟金真石漆+玉石暖真石漆+暖灰色氟碳漆质感等元素，打造“金镶玉”光感立面设计。首创文创艺术汇客厅，配置健身房、乒乓球、羽毛球、瑜伽室、私宴区等；打造垂直泛会所，适合全龄段居住客群。打造“无接触式”智能安防体系，智慧门禁系统、一卡通+手机APP、智慧停车系统等，全心以待，守护全家安心。

  金融岛壹号院，占据启动区核“芯”区域，与金融岛仅一路之隔，1公里内汇聚国际金融、总部办公两大超级板块。下楼即享雄安核心绿色空间和重要生态休闲空间——东部溪谷及中央绿谷生态廊道，畅享健康舒适绿色生活。约40%高绿化率、近百米奢阔楼间距、游园十二景，打造沉浸式全龄友好园林。最高约85%得房率、最长约7.6米贯穿式阳台、超50平米家庭聚厅，让生活多元生长。甄选国际国内一线大牌，艺术精装品质生活。

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